Objekte, Stand 17.09.2026
Alle Objekte, alle Zahlen
Aus der Objektliste unseres Bauträgerpartners Carestone. Mietrendite laut Anbieter, vor Kaufnebenkosten und Steuern. Der Preis gilt je Apartment, die Spanne ergibt sich aus Größe und Lage im Haus. Zwischenverkauf vorbehalten.
Nordrhein-Westfalen, mit Baustellenfahrt ab Köln
Troisdorf
Nordrhein-Westfalen, 25 km von Köln
- Kaufpreis
- 210.120 € bis 429.392 €
- Mietrendite
- 3,70 %
- Betreiber
- Alloheim
- Laufzeit
- Langfristiger Pachtvertrag, Laufzeit laut Exposé
- Steuer
- Degressive AfA 5 % (laut Anbieter, Steuerberater prüft)
Vorbelegungsrecht in allen 308 Alloheim-Häusern. Senioren-Campus in NRW, Baustelle 25 km von Köln.
Exposé und Vergleich anfordernMarienheide
Nordrhein-Westfalen, 50 km von Köln
- Kaufpreis
- 308.860 € bis 542.753 €
- Mietrendite
- 3,60 %
- Betreiber
- Betreiber laut Exposé
- Laufzeit
- 25 Jahre Double-Net-Plus-Pachtvertrag
- Steuer
- Laut Exposé
Pachterhöhung ab Januar 2027 um 6 % möglich. Oberbergischer Kreis, 50 km von Köln.
Exposé und Vergleich anfordernVerl
Nordrhein-Westfalen
- Kaufpreis
- 324.754 € bis 358.289 €
- Mietrendite
- 3,50 %
- Betreiber
- compassio (compaserv Ostwestfalen-Lippe GmbH)
- Laufzeit
- 25 Jahre Double-Net-Plus-Pachtvertrag
- Steuer
- Laut Exposé
Fertiggestellter Neubau, 80 Pflegeplätze, KfW-40-EE-Standard. Mieterhöhung ab März 2027 um 6 % möglich.
Exposé und Vergleich anfordernWeitere Bundesländer
| Ort | Betreiber | Kaufpreis | Mietrendite | Frei | Besonderheit |
|---|---|---|---|---|---|
| HachenburgRheinland-Pfalz | Betreiber laut Exposé | 247.069 € bis 304.242 € | 3,03 bis 3,20 % | 52 | Finanzierungslinie 4,5 % plus 2 % mit gesicherter KfW-Förderung zu 1,03 % (laut Anbieter). Westerwald, 100 km von Köln. Steuer: Degressive AfA (laut Anbieter). |
| Salzgitter-LichtenbergNiedersachsen | Kursana | 267.989 € bis 365.985 € | 3,00 bis 3,20 % | 3 | Fertigstellung 2026, Patronat der Carestone Group GmbH. Steuer: Degressive AfA plus § 7b (laut Anbieter). |
| BoxbergBaden-Württemberg | Aiutanda | 121.338 € bis 164.091 € | 3,80 bis 4,60 % | 12 | Günstigster Einstieg der Liste. Vorbelegungsrecht in 100 ambulant versorgten Aiutanda-Häusern. Steuer: 3,2 % AfA (laut Anbieter). |
| ElsendorfBayern | Auvictum | 216.270 € bis 286.536 € | 4,00 % | Warteliste | Ausverkauft, nur noch Warteliste. Vorbelegungsrecht in 33 Auvictum-Häusern. Steuer: 4,17 % AfA, 3,5 % Grunderwerbsteuer in Bayern (laut Anbieter). |